Выбор земельного участка под строительство дома

Строительство — Опубликовал 20 Сентябрь 2012 4:02

vybor-zemelnogo-uchastka-pod-stroitelstvo-domaКаждому человеку, планирующему возвести собственный загородный дом, рано или поздно придется столкнуться с выбором земельного участка. Этот этап является очень важным и для того, чтобы сделать выбор, следует учесть много различных факторов.

Издержки на покупку и оформление земли составляют примерно 20% бюджета на все строительство дома. Но нужно знать, что чем участок ближе располагается к городу, тем его стоимость больше. На цену влияет и престижность района, в котором находится участок.

Лучше, чтобы участок под строительство был не слишком удален от ж/д станций и автобусных остановок, если собственного автомобиля нет. Согласитесь, что идти до остановки от дачи и обратно по полчаса не самый приятный вариант. В качестве исключения может выступить вариант при котором, вы специально выбираете участок в глуши, подальше от суеты.

Выбирая участок, следует обратить внимание на такие факторы как доставка почты, наличие телефонизации, больницы, магазины, вывоз мусора, отдаленность от других жилых строений. Самый удачный вариант для строительства загородного дома будет – это участок, рядом с которым есть все инженерные коммуникации – газопровод, электросети и канализация. Если такие сети отсутствуют, проблема может быть решена самостоятельно, но это лишь увеличит общую стоимость строительства дома.

При выборе участка внимание стоит уделить вопросу геологических особенностей земли, потому что хороший на первый взгляд участок по факту может оказаться совершенно непригодным. Именно поэтому, выбирая участок, стоит обращаться за помощью специалистов, которые исследуют почву и определят, пригоден ли грунт для строительства. Кроме того, они выяснят, насколько опасно его затопление, определят уровень залегания грунтовых вод и т.д.

При выборе участка под строительство не забывайте о том, что на нем будут стоять и дополнительные здания – гараж, баня, сарай и др., поэтому он должен быть вместительным.

Метки: , ,

0 Комментариев

Оставьте свой комментарий первым.

Оставьте комментарий

Вы должны войти чтобы комментировать.